Schritt 1: Was im Bestand vorhanden ist
Altbauwohnungen und -häuser unterscheiden sich stark darin, wie viel von der alten Installation weiter genutzt werden kann. Entscheidend sind weniger das Baujahr als der Zustand von Verteilung, Leitungswegen und Anschlussstellen. Bevor wir über Umfang und Aufwand sprechen, sehen wir uns deshalb an:
- Zustand und Aufteilung von Zählerschrank und Unterverteilung
- Anzahl der Stromkreise und ihre Belastung
- vorhandene Leitungswege, Installationsrohre und Dosen
- Zustand von Lichtschaltern, Steckdosen und Anschlüssen
- bekannte Störungen, für die eine Fehlersuche in der Installation nötig ist
Ältere Installationen kommen oft mit wenigen Stromkreisen und ohne Schutzleiter an den Steckdosen aus – ausgelegt für eine Zeit, in der pro Raum ein Radio und eine Lampe angeschlossen waren. Im Laufe der Jahre haben sich der Mensch und auch die Technik verändert: Küche, Arbeitsplatz und Haustechnik brauchen heute deutlich mehr eigene Kreise. Genau diesen Abstand zwischen Bestand und Bedarf macht die Bestandsaufnahme sichtbar.
Schritt 2: Planung – vom alten Plan zum Angebot
Wir planen mit Ihnen Ihre Elektroverkabelung und erstellen Ihnen dann nach Ihren Wünschen ein entsprechendes Angebot. In der Planung wird festgelegt, wo Steckdosen, Schalter, Leuchten und Anschlüsse sitzen sollen, welche Kreise dafür nötig sind und in welcher Reihenfolge gearbeitet wird.
Für die Altbausanierung arbeiten wir auch mit vorhandenen Unterlagen weiter: Alte Baupläne und Elektro-Pläne lesen wir digital ein und geben sie im GAEB-Format oder als DXF-Datei aus. Für Architekten und Planer heißt das, dass Ausschreibung und Ausführung auf demselben Datenstand aufbauen – mehr dazu steht auf unserer Seite zur Erstellung von Bauplänen für Elektroinstallationen.
Gehört auch die Beleuchtung zum Vorhaben, planen wir sie in unserem eigenen Planungsbüro. Nach dem Gespräch mit Ihnen zeichnet unsere bautechnische Assistentin die Beleuchtung am PC, damit Sie einen Eindruck von der auszuleuchtenden Fläche bekommen, bevor die erste Leitung liegt. Diese Visualisierung gehört zu unserer Beleuchtungstechnik für Privat- und Gewerbeobjekte.
Schritt 3: Ausführung – wie viel Staub wirklich entsteht
Eine Erneuerung der Elektroinstallation bedeutet nicht immer Schmutz und Stemmarbeiten. Wie viel Eingriff nötig ist, hängt davon ab, was der Bestand hergibt: Sind Installationsrohre vorhanden und frei, lassen sich neue Leitungen einziehen, ohne Wände zu öffnen. In Kellern, Nebenräumen und Gewerbeflächen ist eine sichtbare Leitungsführung häufig die ruhigere Lösung als eine durchgehende Unterputzinstallation.
Ob die Arbeiten in einem Zug oder in Abschnitten laufen, legen wir vorher gemeinsam fest – gerade dann, wenn während der Sanierung gewohnt oder gearbeitet wird. Auch der Wunsch nach einer Gebäudesteuerung ändert daran weniger als viele erwarten: KNX lässt sich mit Lösungen namhafter Hersteller auch ohne große Abriss- und Stemmarbeiten nachrüsten. Wie das abläuft, steht im Beitrag Smart Home nachrüsten.
Was den Umfang bestimmt
Den Aufwand bestimmen nicht einzelne Bauteile, sondern das Zusammenspiel dieser Punkte:
- Anzahl der Räume und der gewünschten Stromkreise
- ob vorhandene Leitungswege nutzbar sind oder neu verlegt werden muss
- ob Zählerschrank und Unterverteilung erweitert oder ersetzt werden
- Umfang von Lichtschaltern, Steckdosen und festen Anschlüssen
- ob Beleuchtung, Sprechanlage, Netzwerkverkabelung oder KNX mitgeplant werden
- ob während der Arbeiten gewohnt oder gearbeitet wird
Belastbare Zahlen entstehen erst, wenn dieser Umfang feststeht. Deshalb steht am Anfang immer das Gespräch über Ihr Vorhaben und nicht eine Pauschale.
Wer die Arbeiten ausführt
Elektro Frenz ist seit 1996 inhabergeführter Elektro-Meisterfamilienbetrieb in 2. Generation in Köln. Bei Planung und Installation ist das Ziel unserer Mitarbeiter die fachgerechte Ausführung nach den heutigen Richtlinien der Elektrotechnik; zur Sicherung der Qualität werden sie regelmäßig geschult. Außerdem sind wir anerkannter Ausbildungsbetrieb der Handwerkskammer Köln und bilden zum Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik aus.
Die einzelnen Arbeiten – von der Altbausanierung über das Verlegen von Leitungen bis zur Fehlersuche – finden Sie gebündelt auf unserer Seite Elektroinstallationen in Neubau und Altbausanierung. Tritt während der Sanierung eine Störung auf, ist unser Notdienst 24 Stunden täglich unter 0221 9233202 erreichbar.